栃木市でマイホームを建てるならシセイハウジングにおまかせください。頭金０円、家賃並みでマイホームが建てられます。住宅ローンが組めるか不安な方もぜひご相談ください。現在他のローンを返済中でも相談してください。栃木市で一戸建てを買うならおまかせください。土地探し、資金計画、ローン、もシセイハウジングにおまかせください。

Q1.価格は安いですが家は本当に大丈夫ですか？

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（Answer）

価格は安いとよく言われますが、断熱材が入っていないとか、窓が1枚ガラスとか、雨風しのぐための家ではなく、快適に暮らせる性能の家をつくっていますのでご安心ください。構造についても耐震住宅として設計段階から、建物の構造チェックはもちろん、施工中に国土大臣認定の保険会社によるチェックで品質管理体制し、しっかり家をつくります。また、価格が安い理由は会社運営経費が少ないことが一番多く関係があり、その他に建築資材の仕入価格が圧倒的に安いので、お客様に提供する価格を安くできます。

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Q2.アフターサービス、建物保証は大丈夫ですか？

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（Answer）

住まいが完成してからも末永くお付き合いをさせていただきます。建物保証については住宅瑕疵担保履行法に基づく保険にもご加入いただき、国土大臣認定の瑕疵保険会社による現場検査も実施されます。お引渡し時には、住宅には特に重要な構造躯体、防水、シロアリ、住宅設備などの保証書をお渡ししております。また急なトラブルがおきた場合にも年中無休で対応できる２４時間コールセンターもあります。

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Q3.相談してから引渡しまでどのくらい掛かりますか？

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（Answer）

工事が始まれば完成までは９０日（３ヶ月）が目安です。相談をして頂いてから土地探し、ローン審査、建物プラン打ち合わせがありますが、工事着工まで早くても１ヶ月、平均で約２ヶ月です。４ヶ月～５ヶ月後に新築のマイホームにお引越しすることができます。

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Q4.土地の紹介はしてもらえますか？

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（Answer）

土地のご紹介は可能です。お客様の８割以上は土地から探しています。当社では多くの不動産ネットワークを持っていますので、さまざまな土地をご紹介できます。また、独自のルートで価格交渉も行っております。土地を選ぶときに、敷地調査（土地購入後建築に掛かる工事内容や費用）の情報が必要です。その点も無料で調査をしていますのでお気軽にご相談ください。

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Q5.住宅ローンについてアドバイスしてもらえますか？

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（Answer）

住宅ローンは金融機関によってサービスが違いますので、お客様に合った住宅ローンをアドバイスしています。

自己資金がない、女性１人で借入できるの、勤続年数が短い、年収が２００万円台、自営業です、派遣社員です、車のローンや他の借入があります。など一人一人の状況に応じてベストなアドバイスをいたします。

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Q6.間取りは自分たちで決められますか？

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（Answer）

自由設計となっておりますので、お客様のご要望をお聞きし、納得いくまで打ち合わせをさせてきただきます。当社では参考プランがありますので、参考プランをもとに見積価格を把握したうえで、予算や要望に応じて部屋を広くしたり、キッチンの場所を変えたり、いろいろと間取りを変更しています。

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シセイハウジングでは住宅ローンに関するご相談、これから家づくりをお考えの方に向けて無料相談会や勉強会を行っております。

家づくりは妥協したくない、しかも絶対に失敗したくはありません。

そこで賢く家づくりを進めるためのポイントをお伝えいたします。

当社専門スタッフにお気軽にご相談ください。

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・建物価格の相場、高い安いの基準って？

・見落としがちな費用（建築費以外にかかるお金）

・住宅ローン事前審査の落とし穴

・住宅ローンの落とし穴

・自己資金が少ない、収入が少ないけど家が欲しい場合

・車のローン、カードローンがあるけどローンは組めるの？

・自営業だけどローンは組めるの？

・気に入った土地がなかなか見つからない

・どこの銀行がおすすめ？

・建築費コストダウンのポイント

・どんな不動産会社に土地探しを相談したらいいの？

・土地探しから建てるまでの流れ

・その他、あまり聞けない話が満載

個別相談での感想です

坂本さんの人柄でしょうか。終始和やかなムードで、とてもわかり易く親切丁寧に教えて頂きました。私は母子家庭で子どもに財産を残してあげたいという思いがあり、でもローンのことや金額的なことも心配でなかなか一歩踏み出せずにいたのですが、ポストに入っていたＤＭを見て相談させていただきました。ローンのことがとても詳しくて、どこの金融機関が条件に合うのかや、頭金を使わずにマイホームを手に入れる方法、将来のための貯蓄についても教えて頂きました。家づくりは初めてのことで当たり前ですが色々教えてもらい安心しました。

30代女性

建売を買おうと思っていたのですが、なかなか気に入った物件がなくて、安い家をつくれるみたいなＤＭを見てシセイハウジングさんに相談してみました。土地も選べて建物も自由にできて予算を抑える方法も教えてもらいました。その場で資金計画を出してくれて、見落としがちな費用も出してもらい、家の見積をするときに気を付けないといけないことを教えてもらいました。

20代夫婦

建物ってこんなに安くつくれるんだということにびっくりしました。値段が高くなる原因についての話があり、同じ家をつくっても500万円位の差が値段に出るかもということの理由も聞いて、工務店の選び方が学べました。

50代男性

住宅ローンの相談できました。借金が残っている場合でもこうすればいいよ。というアドバイスをもらいました。一度他でローンの相談をしたときは、借金があるから無理と断られてしまい、諦めていました。でもシセイハウジングさんに相談したらその悩みが一瞬で消えました。ありがとうございました。

30代夫婦

自営業なのでローンが通らないということで相談しました。マニアックな情報をもらい、ローンを組む方法がわかりました。住宅ローンに詳しい人に出会えて良かったです。

30代男性

はじめてのことなので色々聞いてみました。資金計画書（見積書）をつくってもらって、他の会社さんと比べてみましたが、シセイハウジングさんが別途費用が少なかったので安心しました。というのはシセイハウジングさんに来る前に別の安い会社に相談してみたんですが、諸経費とか付帯工事とかオプション等、異常に高くて不安になり、友達から紹介してもらったシセイハウジングさんにも見積をお願いしました。坂本さんの説明や資料はわかりやすくて、なぜこの価格なのかを正直に教えてくれてとても安心できる工務店さんだなと思いました。

40代女性

家を建てたあとのことを真剣に考えてくれることが嬉しかったです。頭金も別に用意しなくてもいいとか、お金をかけない方法をたくさん教えてくれました。

30代女性

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各方角の特徴について

暮らしの基盤となる家を建てる際は、様々な点からどんな家にするか考えるようにしなくてはなりません。新築戸建を建てる際、住む場所や費用なども重要ですが、家の向いている方角も大切になります。方角を気にする理由は、日当たりに関わってきます。ここではそのにポイントを置き東西南北、家のメインの窓が向く各方角の特徴についてご紹介します。

東方向の特徴

太陽は東から西に沈みます。東の方角を向いたメインの窓は、朝の太陽の光が差し込んでくるので気持ちよく目覚めることができるでしょう。朝日を浴びることは、体内のリズムを作るにも役立ち、健康的な生活を送ることができると言われています。また、朝日を浴びることで、脳にセロトニンと呼ばれる物質が作られ、脳の活性化や気持ちを落ち着かせるのに役立ちます。東方向は、ストレスを溜めやすい方などにもおすすめです。

西方向の特徴

西の方角を向いたメインの窓は、昼過ぎ頃から太陽の光が入ってきます。そのため、午前中を涼しく過ごすことが可能です。冬など日照時間が短くなった季節でも、夕方まで太陽の光を受けることができるため、暖かさを取り入れられ、また洗濯物をしっかりと乾かすことができます。夕方の風景が好きな方にも、夕焼け空を見ながら一日を終えることができます。

南方向の特徴

南の方角を向いたメインの窓は、朝から夕方まで太陽の光をとりこむことができ人気が高いです。太陽の光は人間にとって様々な影響を与えます。太陽の光をずっと部屋の中へとりこみたい、部屋を自然光で明るくしたい、日中なるべく照明は使いたくないという方におすすめです。南の方角は、風も夏は涼しい風が入り、冬の冷たい北風は入ってきづらいため、過ごしやすい環境作りが可能になります。

北方向の特徴

北側は日差しが少ないので劣化の原因となりやすい絵画を飾ったり、本を置く場所に使う方が多いです。日差しの話ではありませんが、北側道路の土地は格安な料金で販売させることもあります。北側とはいえ、南側を広く残す配置図を組むことで日当たりを確保できますし、実は日あたりの良い間取りをつくることがしやすいのは北側と西側を玄関にすることも、知らない方が多いです。