栃木市で家づくりことならシセイハウジング栃木店におまかせください。
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1,000万円以下で家が建つ。

注目度大の「シセイハウジング」

人生で最も高い買い物である『家』。建物だけでも2,000万円程かかるため、マイホームをあきらめている人たちも多い現実があります。

 

「建築や不動産に関わる仕事を経験する中で、常々『家の値段があまりにも高すぎる』と思っていました。そこで、独立後はコストダウンするにはどうしたらいいかを徹底的に勉強し、あり得ないくらいの低価格で、高クオリティの一軒家を建てるノウハウの実現に成功しました。それが「シセイハウジングの家」です。

 

「シセイハウジングの家」とは1,000万円以下で家が買えるローコスト住宅のこと。◆規格で間取りパターンがある。◆関節コストをかけない、などコスト削減に徹底的に取り組んだ末、実現されました。

 

創業依頼、「質の良い家を1円でも安くお客様にご提供する」という信念を貫いてきた、とことんのお客様目線。が選ばれている理由なのは間違いありません。

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「資産価値が大きく下落しない」シセイの家

「資産価値が大きく下落しない」というものも、シセイハウジングの特徴です。「いいものを安く仕入れ、間接コストをなくしてできた家ですから、安くても資産としての価値を十分保っています。数年後に、何らかの事情で家を手放すことになった時、一番困るのはローンの残債よりも売却価格が安くなってしまうことです。

 

例えば、土地・建物で3,000万円で購入した家を5年後に手放すことになった時には中古住宅として資産価値が下がり2,000万円くらいしか売却できません。でも、購入してから5年しか経っていないので、ローンはまだ2,500万円残っている・・・となった時に、しかたなく差額の500万円は自腹ではらうことになるのです。

 

シセイハウジングの場合だと、1,000万円の家を建てて、5年後に800万円で売れたとしても200万円くらいの支払いは済んでいるので、実際にはそれほど損をせずに売却することができるのです。万が一の時、損をしないためにも資産価値が大きく下落しないシセイハウジングで安く建てるのは、賢い選択と言えます。

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マイホームの夢を叶える

シセイハウジング

シセイハウジングの役目は「マイホームを持ちたい」という方の夢を叶えることです。

 

「費用面で、家を建てたいのに諦めてしまっているたくさんの方々にその夢を実現してもらいたいと思っています。実際に。シセイハウジングに出会ったから、家を建てることができました。という感謝の声をたくさんのお客様からいただいて、その度に「安くて良い家をつくりたい」「将来も感謝されるような家をつくりたい」という我社の思いは間違っていなかったんだと感じます。今年は、地域のハウスメーカーとしてシェア率をもっと上げ、スタッフ一同お客様に喜ばれる家づくりを行っていきたいと考えています。」

栃木市の一戸建て購入、栃木市で家探し、新築間取り、新築価格や新築費用が安い、平屋

1.建築資材を本部一括仕入れで安く!


シセイハウジングは全国にフランチャイズの店舗をつくり、全ての建築資材の一括仕入れを行い各店舗に提供しています。1店舗で価格交渉するよりもはるかに安い価格で仕入れをすることが可能になりました。

グループ力の活用(購買力)

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2.プレカット工法で作業効率アップ!


建築費の半分以上は人件費です。作業をする職人さんの効率を上げるために、現場での加工を減らし、工場で事前に加工された材料を現場に入れています。作業効率が上がることで工事日数が減り1棟分の人件費が少なくなります。また職人さんにとっては早く終われば次の現場に行けるので仕事量が増え収入アップにもつながっています。

工期短縮

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3.直接施工で中間マージンをカット!


普通であれば下請け制度を採用していることが多いので、そのためそれぞれの段階に中間マージンが発生しますのでその分の住宅価格が高くなってしまいます。直接責任施工なら余分なお金をかけずに建築ができます。

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4.設計料を見直し100万円以上カット!


設計士さんに自由設計でプランニングを依頼したら設計技術としての費用がかかるのは仕方がないことです。通常で建築費の10%~13%なので1,500万円相当であれば150万円~200万円です。これは一般的な金額ですが、当社ではあらかじめ選び抜いたプランに限定することでプランニング業務を飛躍的に効率化。そのため設計費を大幅に抑えることが可能になりました。当社の基本設計料(確認申請料含む)は30万円~40万円程度です。

【建物本体価格に含まれるもの】

・ベタ基礎・木造在来工法・樹脂アルミ複合サッシペアガラス網戸付・1階トイレ、洗面室、浴室・には面格子・断熱玄関ドア・窯業系サイディング・ガルバ屋根・玄関ポーチタイル・玄関収納・耐久性フロア・インテリア内装ドア・クロス・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・暖房便座シャワートイレ・設備照明・居室照明シーリングライト・仮設工事(足場、電気、水道、養生)・屋内外給排水工事


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