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無理なく家を建てる栃木市ハウスメーカー

背伸びしなくても買える家!

住宅ローン破綻をさせない家!

無理なく建てることができるハウスメーカーとして栃木市で活動しています。毎月のローンを少なく払えるような家づくりのご提案をしています。栃木市のハウスメーカーとして地域密着型で頑張ります。無理なく建てることができるハウスメーカーとして栃木市で活動しています。毎月のローンを少なく払えるような家づくりのご提案をしています。栃木市のハウスメーカーとして地域密着型で頑張ります。

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僕は、昔この仕事をする前に身近な方が住宅ローン破綻をしていくのを見ました。幸せのために家を買ったのに、支払いができなくなり、マイホームを手放していく。残酷なことに住宅ローンの残債以上では売れない。借金だけ残りマイホームは手放す。それが嫌だから、無理なく支払える家づくりをしている。3000万円を35年ローンを組んだら毎月9万円払い続ける。それよりも2000万円を35年ローンで毎月6万円払い続ける。6万円のアパートの家賃が払えているなら、これから先も払い続けられると思う。今の家賃同等もしくは今の家賃以下の支払いの家ならば、住宅ローン破綻の確率は減ると信じています。

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もちろん一生に一度の買い物といわれているので高価ではありますが、できる限り無理なく支払える家を買うべきと思っています。中古住宅もあるし、建売もあります。土地を買って建物を建てることもあります。どれを選んでも身の丈にあった家を手に入れるように考えていただきたく思います。正直、家にたくさんお金をかけてほしくないんです。毎月のローンを払っても手元にお金が残っていたほうがいいと思うんです。貯金ができた方がいいし、たまにはディズニーランドに行ったり、外食した方が楽しいし、サプライズプレゼントを奥さんにあげたら超喜ぶでしょ。そっちの方がいいと思うんです。価値観はそれぞれですが、住宅ローン破綻は無理な支払い計画を立てるからおこることだと思っています。

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アパートから出ていきたいっていう方がたくさんいると思います。私もそうでしたし、昔話にはなってしまいすが、建築の勉強で岩手県花巻市に行ったことがあり、土地付一戸建ての新築を見学させてもらったんです。その時に衝撃を受けたんです。月々4万円台の庭付き一戸建ての新築なんですよ。土地が300万円、建物が990万円税込み(3LDK)で1290万円、諸費用やなんやらで1590万円なんですよ。35年ローンで月々45000円、しかも車2台とめられて、3LDKの家、二階には四畳半の部屋もあったけど、アパートに住んで家賃を払うなら、絶対こっちの方がいいって本気で思ったんです。キッチンも対面キッチンだったし、無理なく買うならこれで十分。豪華な設備や大きな家、広すぎない土地を望まなければ、無理なく自分たちのマイホームを持つことはできます。

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住宅ローン破綻をしない家をつくることを一番の信念においています。そんな中で無理なく買える家づくりをしてきた中で、シングルマザーの方が相談にきます。年収240万円で子供を育てながら、家賃を払っている。月々4万円台から5万円台までなら払える。そんな方のためにできることとして、総額1600万円から1800万円でおさまる2LDKや3DKの家を提供できたらいいなと思ってつくりました。こんなことをしているのも、シングルマザーの方から言われたことで、子供たちに財産を残したいっていう思いなんです。不動産を持てば、将来住んでいてもいいし、増築も考えられるし、建て替えもできるし、貸して家賃収入を得ながら、別の所に家を建てることもできるし、売って現金化することだってできます。想いの詰まった家を現金化するっていう話もどうかと思いますが、不動産という財産を子供に持たせてあげたい。私はそのためだったら頑張ります。

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シングルマザーでも買える家ならシセイハウジング栃木店におまかせください。
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今、賢く家を持つ女性の方が増えているんです!

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女性の方がお子様のためにと・・・


ひとりでも多くの人にマイホームを提供したい。

 

私がこの想いを強く持ったのは5年前の31歳のときです。建設関係で働きはじめた年にあるお客様の出会いました。それは母子家庭の方で私でも買えますか?という電話を頂いたことがはじまりです。営業として手紙を集合住宅にポスティングをしていたのでその手紙の問い合わせでした。相談内容は子どもに何か財産を残したい。土地付き建物を残したい。でも収入が少なくて買えないと思う。どうにかなりませんか?という相談でした。

 

そこで会社や他の建築会社に力になってもらえないかと相談したけど、誰も相手にしてくれませんでした。750万円の建物を建てることに誰も耳をかしてくれなかった。あの時、お客様には大変申し訳ないことをしました。結局、そのお客様にマイホームを持たせることができなかったのがどうしても悔しくて、あれから徹底的に勉強して、二度とそのようなお客様に悲しい思いをさせない、そんな建築会社になることに決めて、昨年2016年6月に住宅事業を立ちあげました。

 

今まで勉強してきたことを栃木で活かして、ひとりでも多くの人にマイホームを持ってもらいたいです。高いから買えないではなくて、無理なく手の届く家を提供していきます。頭金がなくても、収入が少ないかなと思っても、家が欲しいという思いに応えるように頑張りますので、私は無理かなと思わずまずはご相談ください。

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女性に人気の商品ラインナップ


ソフィア-16S

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建物本体通常価格950万円

キャンペーン特別価格

750万円(税別)



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ソレイユ-28

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建物本体通常価格1,300万円

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1090万円(税別)



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【建物本体価格に含まれるもの】

・ベタ基礎・木造在来工法・樹脂アルミ複合サッシペアガラス網戸付・1階トイレ、洗面室、浴室・には面格子・断熱玄関ドア・窯業系サイディング・ガルバ屋根・玄関ポーチタイル・玄関収納・耐久性フロア・インテリア内装ドア・クロス・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・暖房便座シャワートイレ・設備照明・居室照明シーリングライト・仮設工事(足場、電気、水道、養生)・屋内外給排水工事・カーテンレール・瑕疵担保責任保険・地盤保証・地盤調査


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将来も安心ゆとりある支払い計画【事例】


母子家庭の方や独身女性の方が当社でマイホームの夢を叶えています。

 

【case1】

独身女性47歳、年収270万円(正社員)

総予算1,600万円、月々返済47,800円

ローン審査で一度断られましたが、当社が提携しているローンで希望額を借りてマイホーム(注文住宅)を手に入れました。

 

 

【case2】

母子家庭39歳、年収210万円(パート職)

総予算1,400万円、月々返済41,000円

当社が提携しているローンで審査をしてみたところ借入が可能でした。予算内に会う土地購入、注文住宅を手に入れて頂きました。

 

 

【case3】

独身女性26歳、年収240万円(派遣社員)

総予算1,800万円、月々返済56,000円

他にも借金がありましたが、ローン審査も通り土地購入、注文住宅を建てました。

 

 

【case4】

母子家庭32歳、年収290万円(正社員)

総予算2,100万円、月々返済67,000円

車のローンが残っていましたが、ローン審査も通り土地購入、注文住宅を建てました。

 

 

【case5】

母子家庭27歳、年収220万円(契約社員)

総予算1,900万円、月々返済58,000円

銀行で一度審査を断られてからあきらめていたのですが、当社の提携ローンで申し込んだところ審査が通り土地を購入し注文住宅を建てました。

 

 


女性に嬉しいおすすめポイント!

壁紙がお洒落ですが、各部屋一面なら差額なしでお洒落な壁紙を貼ることができるんです!

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負担が大きいのは心配!支払いは控えめに!


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住宅ローンは最長35年が多く取り扱われます。今の金利だとだいたい1%前後ですので、2,000万円の住宅ローンを組むとおおよそ月々の返済額は60,000円です。栃木市内にも安い建売は4LDKで2,000万円前後で販売されていることがあります。4LDKで月々60,000円で買えるなら、広めのアパートに住んで家賃を払うよりもお得かもしれません。

 

しかし、お客様からお話をきくと、そんなに大きな家でなくてもいい、学校区が同じで土地も小さくてもいい。ということがニーズだったりします。極力支払いは少なくしたいということが大きな理由にあるそうです。そこで当社の場合は土地は新しく購入するために物件を探します。地域にもよりますが200万円~300万円の土地だったり、高くても500万円くらいまでが今までは土地購入にかける費用でした。建物は1,000万円以下のちょっと個室が広めの2LDKや3LDKを建てて、土地建物で300万円+900万円=1,200万円です。自己資金を使わずに諸費用や外構など250万円~300万円をフルローンにしたら1,500万円で土地付き新築注文住宅を手に入れることができます。月々の返済額は約45,000円になります。

 

固定資産税はかかりますが家賃を払い続ける(2年ごとの更新料含む)ことと比べると、希望の場所に自分好みのプライバシーも守れるマイホームを持つことができることが喜びに繋がっています。

 

お子さんたちに何か資産を残したいという想いも強く、将来的に土地があれば解体して新しい家を建ててもいいし、増改築も、もしくは購入したマイホームを貸して家賃収入を得ながら、別のところにマイホームを建てて生活することもできます。

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コストをかけずに楽しむ家づくり

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秘密厳守!まずはご相談ください!


ご相談からお引越しまでの基本的な流れ

①お電話、メールにてお問い合せください。

②その後、必要だと思いましたらご来店ください。

③土地、建物、資金計画、ローン等の相談にお応えします。

④土地をお持ちの方→建築のための敷地調査します。

 土地をお持ちでない方→希望エリアで土地をお探しします。

 資金計画シュミレーションを提出します。

 ローン審査を通すためのポイントをお教えします。

⑤見積書提出、ローン内定、建物設計打ち合わせ、ご契約。

⑥地鎮祭、着工、完成、引越しとなります。

 

※金融機関との交渉も私がやりますのでご安心ください。

 

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お客様とのお約束


私は強引な契約をするような売り込みはしません。お客様にとって本当に必要なことと納得頂いた方への家づくりをさせていただきます。女性の方でも安心して相談できる住宅会社と言っていただけるように精一杯頑張りますのでどうぞよろしくお願いいたします。

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電話での受付時間10時~17時 定休日年末年始お盆

TEL0282-25-5093

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